Como se faz uma limpeza de telhados?

Os telhados e as coberturas acumulam sujidade arrastada pelo vento, musgo, algas e restos de ninhos. Por isso, a limpeza de telhados é essencial para prevenir infiltrações, prevenir a erosão do telhado e aumentar a vida útil da cobertura, especialmente se vive numa zona com chuva e ventos fortes.

Infelizmente, a limpeza de telhados nem sempre é fácil. Às vezes, em edifícios mais altos, as empresas de limpeza de telhados precisam de colocar andaimes para ter acesso à cobertura ou trabalhar com alpinistas suspensos em cordas. No entanto, se tem um telhado inclinado e escorregadio, nunca deve facilitar a segurança.

Depois de subirem ao telhado, as empresas de limpeza de telhados não se limitam a fazer uma limpeza manual ou mecânica com mangueiras de alta pressão ou lixívia. Algumas empresas podem aplicar produtos impermeabilizantes ou hidrófugos que repelem a água e evitam o crescimento de musgo ou fungos nas telhas, por exemplo.

Como encontrar uma empresa de limpeza de telhados?

A forma mais simples de encontrar uma empresa de limpeza de telhados é responder às perguntas desta página. Através de algumas perguntas rápidas, conseguimos perceber exatamente aquilo que precisa e reencaminhamos o seu pedido para todas as empresas de limpeza de telhados registadas na Fixando que atuam no seu código postal.

Para que o orçamento das empresas de limpeza de telhados seja tão realista quanto possível, tente responder de forma precisa a todas as questões. Indique-nos qual é o material do telhado, a altura do edifício (se é uma morada de um único andar, de dois andares ou um prédio) e a localização do imóvel.

No caso de existir mais alguma informação relevante, use a pergunta de resposta aberta para informar os profissionais. Depois de receberem o seu pedido, as empresas de limpeza de telhados vão enviar um orçamento ou pedir para agendar uma visita ao imóvel. No total, pode receber até 5 orçamentos para a limpeza de telhados.

Quando é que precisa de limpar o telhado?

Há várias situações que justificam contratar uma empresa de limpeza de telhados, tais como:

• Acumulação de matéria orgânica no telhado: se vive numa zona onde as aves costumam nidificar, haverá sempre acumulação de matéria orgânica no telhado (restos de ninhos, de ovos e até de aves mortas). A melhor forma de resolver isto é procurar um serviço de limpeza de telhados no fim do Verão.
• Aparecimento de fungos, musgos e algas no telhado: quando olha para as casas dos vizinhos consegue ver musgos e algas nas telhas? Então, provavelmente o seu telhado também tem sujidade. Contrate uma empresa de limpeza de telhados para remover as plantas e evitar a erosão do telhado.
• Após chuva e ventos fortes: as tempestades podem levantar telhas e danificar o telhado. Além disso, a humidade faz com que se acumulem mais impurezas e musgo. Por isso, depois de uma tempestade forte ou de um Inverno especialmente chuvoso, contrate uma limpeza de telhados e faça as reparações necessárias.
• Manutenção regular: a limpeza dos telhados é parte da manutenção da casa. Há vários especialistas que recomendam fazer pelo menos uma limpeza por ano, ou até com mais frequência está numa região com muita chuva ou vento. Se vive num prédio, fale com o condomínio sobre a limpeza de telhados, coberturas e fachadas.

Quanto custa a limpeza de telhados?

O preço da limpeza de telhados varia consoante vários fatores, incluindo a dimensão do telhado (em metros quadrados), a altura do telhado, a inclinação do telhado, o acesso ao telhado, o material do telhado, a sua urgência e os custos de deslocação. Caso seja necessário colocar algum produto extra para desinfetar o telhado e remover fungos, musgos ou sujidades, também acresce ao orçamento.

Se vive numa moradia de um único piso, por exemplo, pode ser possível fazer a lavagem do telhado apenas uma mangueira de alta pressão. No entanto, se a sua casa tem mais do que um andar, terá de pagar o aluguer dos andaimes e, em alguns casos, a licença para colocar os andaimes na via pública.

Por outro lado, temos a questão do material. Em regra, os telhados em telha tradicional demoram mais tempo a limpar do que as coberturas de metal ou PVC. Portanto, há tantas variáveis que tem mesmo de responder a algumas perguntas para receber orçamentos de limpeza de telhados e descobrir quanto custa a limpeza do telhado da sua casa.

Porquê juntar fotos ao pedido de limpeza de telhados?

Se está a responder ao formulário desta página para encontrar empresas que fazem limpeza de telhados, talvez se esteja a perguntar porque é que pedimos fotos. O envio das fotos é totalmente opcional, mas ajuda os profissionais a perceber com que tipo de problema estão a lidar. Tente remover quaisquer elementos identificativos das fotos e foque-se apenas no telhado. 

Que outros serviços pode contratar em conjunto com a limpeza de telhados?

As empresas de limpeza de telhados também estão aptas a hidrofugar o telhado, que consiste em aplicar um produto que dá um acabamento acetinado à telha, repele a água e previne a acumulação de fungos e musgos no telhado. Se vive numa zona muito fria, também pode colocar um acabamento anti-gelo.

Se vai precisar de alugar andaimes ou outras estruturas para subir ao telhado, aproveite a limpeza de telhados para contratar mais serviços em altura. Em conjunto com a limpeza de telhados também pode pedir uma reparação de telhados e coberturas para substituir telhas partidas ou que estejam frágeis.

No caso de ter uma infiltração de água em casa, peça aos profissionais para verificar a estanquicidade do isolamento térmico, fazer a limpeza das calhas e substituir calhas que não têm capacidade de drenagem suficiente. Por último, ainda pode aproveitar a limpeza dos telhados para fazer uma limpeza de lareiras e chaminés ou instalar uma girândola na chaminé.